476: 名無しさん@おーぷん 19/10/15(火)10:31:14 ID:el.mw.L1
十年程前、家を建てるのに土地探しから始めて理想的な場所に理想的な家が建てられる寸前までいった。
駅からは徒歩15分程かかってしまうが、バスは通っているし、車道と歩道がしっかり別れている。
駅からは徒歩15分程かかってしまうが、バスは通っているし、車道と歩道がしっかり別れている。
保育園幼稚園小中学校は近隣にある。商業施設や病院などにも困らない立地。
工務店が描き起こした家の間取り図は理想通りのものだった。
あとは土地購入の最終的な値段交渉で不動産屋がもう少し値下げ出来そうだと話しているところだった。
そこへ急に「あの土地は売れてしまった」と言われて、すべておじゃんに。
同じ土地に目をつけた人が土地の所有者の言い値で、何なら少し色もつけると言ってきたので、売ってしまったそうだ。
不動産屋の担当も工務店も後から来てかっさらうような真似は有り得ないと怒ってくれたけれど、売れてしまったものは仕方がない。
泣く泣く諦めて、理想の間取りには程遠いが予算と条件の折り合いのつく場所に家を建てた。
そして、今回の台風19号。諦めた土地一帯で河川氾濫のため避難勧告が出され、実際に大勢の人が逃げてきた。
逆に家を建てた土地は避難場所になった公的施設が多くある所で、禍福は糾える縄の如しで何が幸いするか分からないものだと思った。
被害はほとんどなく、今後も今まで通り生活出来るのだろうけど、安心できるのは今の土地だと少し心を慰めている。
でも、今でもたまに夢で見るあの間取りはこの先も夢に出てくると思う。
工務店が描き起こした家の間取り図は理想通りのものだった。
あとは土地購入の最終的な値段交渉で不動産屋がもう少し値下げ出来そうだと話しているところだった。
そこへ急に「あの土地は売れてしまった」と言われて、すべておじゃんに。
同じ土地に目をつけた人が土地の所有者の言い値で、何なら少し色もつけると言ってきたので、売ってしまったそうだ。
不動産屋の担当も工務店も後から来てかっさらうような真似は有り得ないと怒ってくれたけれど、売れてしまったものは仕方がない。
泣く泣く諦めて、理想の間取りには程遠いが予算と条件の折り合いのつく場所に家を建てた。
そして、今回の台風19号。諦めた土地一帯で河川氾濫のため避難勧告が出され、実際に大勢の人が逃げてきた。
逆に家を建てた土地は避難場所になった公的施設が多くある所で、禍福は糾える縄の如しで何が幸いするか分からないものだと思った。
被害はほとんどなく、今後も今まで通り生活出来るのだろうけど、安心できるのは今の土地だと少し心を慰めている。
でも、今でもたまに夢で見るあの間取りはこの先も夢に出てくると思う。
477: 名無しさん@おーぷん 19/10/15(火)10:35:55 ID:y3.mw.L1
>>476
台風お疲れ様です。
家は高台に限りますね。
(将来のために足腰鍛えよう)
台風お疲れ様です。
家は高台に限りますね。
(将来のために足腰鍛えよう)
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コメント一覧
土地の契約も済んでないのに、間取り決めたり先走りすぎ。
そりゃ値引き交渉なんてしてくる貧乏人より、色つけてでも買ってくれる人に売るに決まってるわ。
だよねー。
工務店は間取り描く2度手間でタダ働きさせられたん?
地価が高いところに変更して予定通りの広さの土地が買えなかったのかもしれないけど、まだぐずぐず言うぐらいなら予定通りの広さの土地を買えばよかったのに
それにあのときは被災した場所があまりに多すぎて詳細に報道されていたのは取材がやりやすく大きな被害が出ていた場所でその他は一覧で紹介されていた程度だよ
そこへ急に「あの土地は売れてしまった」と言われて、すべておじゃんに。
同じ土地に目をつけた人が土地の所有者の言い値で、何なら少し色もつけると言ってきたので、売ってしまったそうだ。
不動産屋の担当も工務店も後から来てかっさらうような真似は有り得ないと怒ってくれたけれど、売れてしまったものは仕方がない。
オクで交渉中にいきなり誰かがやってきてそれに100円足すから売ってくれと言われて出品者が売ったら
文句言わずに納得してたのか? 交渉する権利はあるし不動産屋は役に立ってねー直接やり取りしてたなら不動産屋意味ない。
工務店は二度手間っても 売れたんだから文句言うな と言ってるんでしょ? 別な土地の絵図面かくはめになったのは掻っ攫ったやつの責任で投稿者には関係ない。
不動産屋が悪いかもな。
つか、十年前に掻っ攫らわれたのか今まで何もなしなら今後も被災はなさそうだからその程度なんでしょ。
来年もこんな天気だとは限らないし。
しばらくしたら、記録的豪雨でその土地が、浸水してたわ。
オクで交渉中ってどういう意味だ?まさか最高値決定してから「値段もう少しさげてくれ」的な交渉してるのか?
だとしたら最低だな
オクで言うならそれこそ即決定価格を提示してきたのが新規側だろ。いくら最初っからオークションに参加してたって何の意味もない
田舎だとさ、土地所有者と仲介業者と工務店で、何らかのつながりあるんだよね。
だから土地所有者がよっぽどゴリ押ししない限りそんなことできないし、仲介業者だったら仕事回してもらえなくなるんだよね。
ってことは購入予定だったところは間取りの割に安いとこだったんだろ
安いのには理由がある。それを知らずに買おうとしてたのならリスク管理が出来てないな
先に交渉を始めた人の順で売らなきゃならないなんてルールはないし
値下げ交渉をしてくる人がいる一方で、言い値にさらに色つけて買うよという人が現れたら、そりゃ高く買う方に売りたがるだろう
そこまでその土地が気に入っていたのなら、値下げ交渉なんかせずにすぐに売買契約に進めば良かったものを
アホかこいつらwだったらさっさと相手の言い値で買っておけよ。
しつこく値下げ交渉してたくせに、自分らに売らなかったと怒る神経がわからん。
向こうの言い値で仮契約してたのに、もっと高く買うといわれてそっちと本契約した。
これならわかるけど、メリカリで値下げ交渉してる時に即決価格でほかの人に買われた、酷いといってるようなもんだぞ?